Beklenmedik bir miras, bir ailenin hayatını kökten değiştirir ve onları tuhaf bir eve taşınmaya zorlar. İlk başta sıradan görünen bu yapı, kısa sürede içindeki karanlık sırları ortaya çıkarmaya başlar. Evde hapsolduklarını fark ettiklerinde, karşı karşıya oldukları tehlikenin boyutu giderek netleşir. Kaçış yolları azalırken, her köşede farklı bir tehdit belirir. “13 Hayalet (2001)”, kapalı bir alanda artan gerilimi farklı unsurlarla derinleştirir.